من الأفضل فهم تكلفة الاستدامة ليس باعتبارها نفقة إضافية على المشروع، وإنما باعتبارها إجمالي التكلفة المطلوبة لتحقيق الأداء البيئي والاجتماعي والاقتصادي طوال دورة حياة المشروع.
المكونات الرئيسية لتكلفة الاستدامة
1. الاستثمار الأولي (CAPEX)
المعدات الموفرة للطاقة، وأنظمة الطاقة الشمسية، والري الموفر للمياه، ومعالجة مياه الصرف الصحي، والمباني الخضراء.
2. التصميم والتخطيط
دراسات الاستدامة، وتقييم مخاطر المناخ، وتقييم دورة الحياة (LCA)، والتقييمات البيئية والاجتماعية.
3. الاعتماد والشهادات
LEED، BREEAM، Envision، وISO وغيرها من أنظمة اعتماد الاستدامة.
4. التكنولوجيا
العدادات الذكية، وأجهزة الاستشعار، وأنظمة الرصد، والطاقة المتجددة، والمضخات عالية الكفاءة.
5. التشغيل والصيانة (OPEX)
التدريب، والرصد، والصيانة، والإدارة البيئية.
6. التكاليف الاجتماعية
مشاركة المجتمع، وسلامة العاملين، وإمكانية الوصول، والضمانات الاجتماعية.
7. الامتثال
التصاريح البيئية، والرصد، وإعداد التقارير.
8. المرونة المناخية
الحماية من الفيضانات، والقدرة على مواجهة الجفاف، والحد من آثار الحرارة، والاستعداد لحالات الطوارئ.
هل تؤدي الاستدامة إلى زيادة تكلفة المشروع؟
ليس بالضرورة.
فقد تؤدي الاستدامة إلى زيادة التكلفة الاستثمارية الأولية (CAPEX)، لكنها غالبًا ما تؤدي إلى خفض تكلفة دورة الحياة من خلال:
- خفض استهلاك الطاقة.
- خفض استهلاك المياه.
- تقليل تكاليف الصيانة.
- إطالة العمر التشغيلي للأصل.
- خفض المخاطر المناخية والتشغيلية.
- تقليل النفايات.
- تحسين الإنتاجية وقيمة الأصل.
مبدأ مهم في إدارة المشروعات
ينبغي تقييم الاستدامة على أساس تكلفة دورة الحياة (LCC)، وليس التكلفة الأولية فقط.
فعلى سبيل المثال، قد تزيد تكلفة المشروع المستدام بنسبة 5–10% في البداية، لكنه قد يحقق انخفاضًا في تكاليف التشغيل بنسبة 15–30% على مدار عمره، وذلك بحسب نوع المشروع والتكنولوجيا المستخدمة.
توصية لمشروعات البنية التحتية
بالنسبة لمشروعات البنية التحتية، يُوصى بإضافة قسم بعنوان “تكلفة الاستدامة” ضمن تقديرات تكلفة المشروع، بحيث يتم تقسيمها إلى:
CAPEX + OPEX + التكاليف المتجنبة + القيمة المتبقية
وبذلك تصبح الاستدامة جزءًا من دراسة الجدوى الاقتصادية المعتادة للمشروع، وليس بندًا إضافيًا منفصلًا.
